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Plan du 523 Rue paradis à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

523 Rue paradis

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
136 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 octobre 2024

    136 m² · 4 pièces

    800 800 €

    5 888 €/m²

Estimation actuelle
Bas710 000 €Estimation783 000 €Haut855 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 757 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 757 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 080 – 2 550 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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