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Plan du 479 Rue paradis à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

479 Rue paradis

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
161 m²
réelle
162 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 5 février 2021

    161 m² · 6 pièces

    450 000 €

    2 795 €/m²

Estimation actuelle
Bas435 000 €Estimation496 000 €Haut560 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 081 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 081 €/m², 28 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 470 – 3 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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