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Plan du 46 Bd Sicard à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

46 Bd Sicard

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
51 m²
réelle
50 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 22 juin 2021

    51 m² · 2 pièces

    130 714 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 563 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation144 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 824 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 824 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 140 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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