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Plan du 441 Av du Prado à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

441 Av du Prado

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
120 m²
réelle
147 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 21 juin 2021

    120 m² · 5 pièces

    1 180 000 €

    9 833 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 140 000 €Estimation1 300 000 €Haut1 460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 10 833 €/m²
7 521 €/m²médiane6 063 €/m²10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 10 833 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 210 – 2 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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