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Plan du 422 Av du Prado à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

422 Av du Prado

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
205 m²
Pièces
8
Terrain
1391 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2021

    205 m² · 8 pièces · terrain 1391 m²

    2 530 000 €

    12 341 €/m²

Estimation actuelle
Bas2 450 000 €Estimation2 790 000 €Haut3 130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 13 610 €/m²
7 521 €/m²médiane6 063 €/m²10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 13 610 €/m², 81 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 770 – 4 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,8 % de la valeur estimée

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