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Plan du 411 Av du Prado à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

411 Av du Prado

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
90 m²
réelle
91 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 20 février 2023

    90 m² · 3 pièces

    605 000 €

    6 722 €/m²

Estimation actuelle
Bas525 000 €Estimation584 000 €Haut645 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 489 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 489 €/m², 53 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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