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Plan du 403 Rue paradis à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

403 Rue paradis

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
176 m²
réelle
180 m²
Carrez
Pièces
6
Terrain
311 m²
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2024

    176 m² · 6 pièces · terrain 311 m²

    1 148 500 €

    6 526 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 010 000 €Estimation1 120 000 €Haut1 230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 364 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 364 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 700 – 3 300 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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