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Plan du 38 Bd Alexandre Delabre à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

38 Bd Alexandre Delabre

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
150 m²
Pièces
6
Terrain
339 m²
Historique des ventes
  1. 7 mars 2024

    150 m² · 6 pièces · terrain 339 m²

    1 200 000 €

    8 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 060 000 €Estimation1 170 000 €Haut1 280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 800 €/m²
7 521 €/m²médiane6 063 €/m²10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 800 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 760 – 3 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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