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Plan du 367 Av du Prado à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

367 Av du Prado

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
294 m²
Pièces
7
Terrain
775 m²
Historique des ventes
  1. 8 août 2024

    294 m² · 7 pièces · terrain 775 m²

    1 878 950 €

    6 391 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 670 000 €Estimation1 840 000 €Haut2 010 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 259 €/m²
7 521 €/m²médiane10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 259 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

5 410 – 6 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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