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Plan du 311 Av du Prado à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

311 Av du Prado

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
49 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2022

    49 m² · 2 pièces

    260 000 €

    5 306 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation264 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 388 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 388 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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