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Plan du 31 Av Joseph Vidal à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

31 Av Joseph Vidal

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
57 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 6 avril 2021

    57 m² · 3 pièces

    247 000 €

    4 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation272 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 772 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 772 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 070 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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