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Plan du 24 Bd Carmagnole à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

24 Bd Carmagnole

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
190 m²
Pièces
5
Terrain
502 m²
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2022

    190 m² · 5 pièces · terrain 502 m²

    1 800 000 €

    9 474 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 620 000 €Estimation1 830 000 €Haut2 040 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 9 632 €/m²
7 521 €/m²médiane6 063 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 632 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 500 – 4 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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