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Plan du 21 Bd Carmagnole à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

21 Bd Carmagnole

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
153 m²
Pièces
6
Terrain
514 m²
Historique des ventes
  1. 14 février 2023

    153 m² · 6 pièces · terrain 514 m²

    1 000 000 €

    6 536 €/m²

Estimation actuelle
Bas865 000 €Estimation965 000 €Haut1 065 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 307 €/m²
7 521 €/m²médiane10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 307 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 820 – 3 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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