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Plan du 21 All Albeniz à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

21 All Albeniz

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
102 m²
réelle
102 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 20 août 2021

    102 m² · 6 pièces

    271 000 €

    2 657 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation299 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 931 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 931 €/m², 31 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 560 – 1 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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