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Plan du 20 Bd Alexandre Delabre à Marseille 8e Arrondissement
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Maison

20 Bd Alexandre Delabre

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
50 m²
réelle
52 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2022

    50 m² · 3 pièces

    240 000 €

    4 800 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation244 000 €Haut275 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 880 €/m²
7 521 €/m²médiane6 063 €/m²10 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 880 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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