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Plan du 146 Av de Montredon à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

146 Av de Montredon

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
46 m²
réelle
43 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 21 novembre 2023

    46 m² · 2 pièces

    293 000 €

    6 370 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation283 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 152 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 152 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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