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Plan du 132 Av du Prado à Marseille 8e Arrondissement
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Appartement

132 Av du Prado

Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
99 m²
réelle
109 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    99 m² · 4 pièces

    265 000 €

    2 677 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation269 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 717 €/m²
4 250 €/m²médiane3 502 €/m²5 134 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 717 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 520 – 1 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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