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Plan du 9 Bd Philippon à Marseille 4e Arrondissement
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Appartement

9 Bd Philippon

Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
90 m²
réelle
91 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 septembre 2024

    90 m² · 4 pièces

    355 150 €

    3 946 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation373 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 144 €/m²
2 917 €/m²médiane2 495 €/m²3 525 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 144 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 170 – 1 430 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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