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Plan du 56 Rue Trois Freres Carasso à Marseille 4e Arrondissement
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Appartement

56 Rue Trois Freres Carasso

Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
59 m²
réelle
85 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 24 août 2023

    59 m² · 3 pièces

    270 000 €

    4 576 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation273 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 627 €/m²
2 917 €/m²médiane2 495 €/m²3 525 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 627 €/m², 59 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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