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Plan du 56 Rue Trois Freres Carasso à Marseille 4e Arrondissement
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Appartement

56 Rue Trois Freres Carasso

Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
38 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 août 2023

    38 m² · 2 pièces

    103 814 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 732 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation105 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 763 €/m²
2 917 €/m²médiane2 495 €/m²3 525 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 763 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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