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Plan du 14 Bd Philippon à Marseille 4e Arrondissement
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Appartement

14 Bd Philippon

Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
16 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 8 avril 2024

    16 m² · 1 pièce

    53 333 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 333 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation56 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 500 €/m²
2 917 €/m²médiane2 495 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 500 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

250 – 310 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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