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Plan du 51 Bd Allemand à Marseille 3e Arrondissement
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Appartement

51 Bd Allemand

Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
21 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 24 mai 2023

    21 m² · 1 pièce

    62 300 €

    2 967 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation58 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 762 €/m²
1 700 €/m²médiane1 250 €/m²2 281 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 762 €/m², 62 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 390 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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