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Plan du 412 Bd National à Marseille 3e Arrondissement
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Appartement

412 Bd National

Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
30 m²
réelle
30 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2023

    30 m² · 1 pièce

    90 000 €

    3 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation85 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 833 €/m²
1 700 €/m²médiane1 250 €/m²2 281 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 833 €/m², 67 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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