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Plan du 358 Bd National à Marseille 3e Arrondissement
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Appartement

358 Bd National

Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
45 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 15 juin 2022

    45 m² · 2 pièces

    74 120 €

    1 647 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation71 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 578 €/m²
1 700 €/m²médiane1 250 €/m²2 281 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 578 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,9 % de la valeur estimée

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