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Plan du 20 Bd Ricard à Marseille 3e Arrondissement
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Appartement

20 Bd Ricard

Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
70 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 13 octobre 2021

    70 m² · 4 pièces

    265 000 €

    3 786 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation271 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 871 €/m²
1 700 €/m²médiane1 250 €/m²2 281 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 871 €/m², 128 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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