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Plan du 38 Rue caisserie à Marseille 2e Arrondissement
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Appartement

38 Rue caisserie

Marseille 2e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
52 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 9 juin 2023

    52 m² · 2 pièces

    98 000 €

    1 885 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation96 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 846 €/m²
3 163 €/m²médiane2 515 €/m²4 056 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 846 €/m², 42 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,2 % de la valeur estimée

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