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Plan du 35 Rue fauchier à Marseille 2e Arrondissement
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Appartement

35 Rue fauchier

Marseille 2e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
42 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 24 septembre 2021

    42 m² · 2 pièces

    211 400 €

    5 033 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation226 000 €Haut255 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 381 €/m²
3 163 €/m²médiane2 515 €/m²4 056 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 381 €/m², 70 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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