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Plan du 52 Rue nationale à Marseille 1er Arrondissement
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Appartement

52 Rue nationale

Marseille 1er Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
70 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 5 septembre 2024

    70 m² · 3 pièces

    150 000 €

    2 143 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation155 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 214 €/m²
3 091 €/m²médiane2 500 €/m²3 824 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 214 €/m², 28 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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