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Plan du 45 Rue le pelletier à Marseille 16e Arrondissement
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Appartement

45 Rue le pelletier

Marseille 16e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
70 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 21 février 2022

    70 m² · 4 pièces

    88 250 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 261 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation89 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 271 €/m²
3 093 €/m²médiane2 445 €/m²3 788 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 271 €/m², 59 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,2 % de la valeur estimée

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