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Plan du 35 Rue alphonse gaudot à Marseille 16e Arrondissement
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Maison

35 Rue alphonse gaudot

Marseille 16e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
34 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 17 novembre 2023

    34 m² · 2 pièces

    130 000 €

    3 824 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation135 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 971 €/m²
3 679 €/m²médiane3 098 €/m²4 717 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 971 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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