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Plan du 256 Rue rabelais à Marseille 16e Arrondissement
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Appartement

256 Rue rabelais

Marseille 16e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
41 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 31 août 2022

    41 m² · 2 pièces

    81 000 €

    1 976 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation81 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 976 €/m²
3 093 €/m²médiane2 445 €/m²3 788 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 976 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,8 % de la valeur estimée

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