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Plan du 50 Rue louis merlino à Marseille 14e Arrondissement
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Appartement

50 Rue louis merlino

Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
36 m²
Pièces
2
Terrain
361 m²
Historique des ventes
  1. 17 juin 2022

    36 m² · 2 pièces · terrain 361 m²

    111 375 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 094 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation106 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 944 €/m²
1 583 €/m²médiane1 091 €/m²2 200 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 944 €/m², 86 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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