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Plan du 45 Bd Saint Clement à Marseille 14e Arrondissement
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Maison

45 Bd Saint Clement

Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
64 m²
Pièces
3
Terrain
1003 m²
Historique des ventes
  1. 29 septembre 2023

    64 m² · 3 pièces · terrain 1003 m²

    168 511 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 633 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation175 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 734 €/m²
3 400 €/m²médiane4 102 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 734 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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