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Plan du 40 Rue louis merlino à Marseille 14e Arrondissement
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Appartement

40 Rue louis merlino

Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
75 m²
réelle
103 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 28 mars 2024

    75 m² · 3 pièces

    249 000 €

    3 320 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation286 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 813 €/m²
1 583 €/m²médiane1 091 €/m²2 200 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 813 €/m², 141 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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