20 Av Prosper Merimee

Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface

44 m²

Pièces

Historique des ventes

29 mars 2022
44 m² · 2 pièces
96 000 €
2 182 €/m²

Estimation actuelle

92 000 €

Vendu 96 000 € en mars 2022, 25 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Marseille 14e Arrondissement est passé de 1 745 €/m² à 1 667 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 091 €/m²

1 483 €/m²médiane1 042 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 091 €/m², 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,0 % de la valeur estimée

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