12 All de la Voirie

Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface

37 m²

réelle

36 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

31 juillet 2019
37 m² · 2 pièces
52 000 €
1 405 €/m²

Estimation actuelle

58 000 €

Vendu 52 000 € en juillet 2019, 6 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Marseille 14e Arrondissement est passé de 1 500 €/m² à 1 667 €/m², soit une hausse de 11 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 568 €/m²

1 483 €/m²médiane1 042 €/m²2 107 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 568 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,3 % de la valeur estimée

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