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Plan du 63 Av Paul Dalbret à Marseille 13e Arrondissement
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Maison

63 Av Paul Dalbret

Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
147 m²
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 12 mai 2021

    147 m² · 6 pièces

    370 000 €

    2 517 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation402 000 €Haut455 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 735 €/m²
4 064 €/m²médiane3 360 €/m²4 746 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 735 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 190 – 2 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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