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Plan du 50 Av Paul Dalbret à Marseille 13e Arrondissement
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Maison

50 Av Paul Dalbret

Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
101 m²
Pièces
4
Terrain
610 m²
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2024

    101 m² · 4 pièces · terrain 610 m²

    570 000 €

    5 644 €/m²

Estimation actuelle
Bas515 000 €Estimation567 000 €Haut620 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 614 €/m²
4 064 €/m²médiane3 360 €/m²4 746 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 614 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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