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Plan du 49 Rue des polytres à Marseille 13e Arrondissement
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Appartement

49 Rue des polytres

Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
70 m²
réelle
70 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 décembre 2022

    70 m² · 4 pièces

    235 000 €

    3 357 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation234 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 343 €/m²
2 598 €/m²médiane1 956 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 343 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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