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Plan du 2 Rue des polytres à Marseille 13e Arrondissement
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Maison

2 Rue des polytres

Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
92 m²
Pièces
4
Terrain
350 m²
Historique des ventes
  1. 26 janvier 2022

    92 m² · 4 pièces · terrain 350 m²

    370 000 €

    4 022 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation368 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 000 €/m²
4 064 €/m²médiane3 360 €/m²4 746 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 000 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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