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Plan du 156 Av de Frais Vallon à Marseille 13e Arrondissement
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Appartement

156 Av de Frais Vallon

Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
63 m²
réelle
63 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2021

    63 m² · 3 pièces

    111 000 €

    1 762 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation121 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 921 €/m²
2 598 €/m²médiane3 514 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 921 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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