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Plan du 13 Rue albert à Marseille 13e Arrondissement
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Maison

13 Rue albert

Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
125 m²
Pièces
7
Terrain
303 m²
Historique des ventes
  1. 13 juillet 2022

    125 m² · 7 pièces · terrain 303 m²

    412 500 €

    3 300 €/m²

Estimation actuelle
Bas365 000 €Estimation411 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 288 €/m²
4 064 €/m²médiane4 746 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 288 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 860 – 2 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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