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Plan du 8 Bd de Beaumont à Marseille 12e Arrondissement
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Appartement

8 Bd de Beaumont

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
35 m²
Pièces
2
Terrain
10 m²
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2023

    35 m² · 2 pièces · terrain 10 m²

    175 000 €

    5 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation180 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 143 €/m²
3 409 €/m²médiane2 746 €/m²4 149 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 143 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 760 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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