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Plan du 74 Bd Seignelay à Marseille 12e Arrondissement
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Maison

74 Bd Seignelay

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
78 m²
Pièces
3
Terrain
297 m²
Historique des ventes
  1. 9 mai 2022

    78 m² · 3 pièces · terrain 297 m²

    407 000 €

    5 218 €/m²

Estimation actuelle
Bas365 000 €Estimation411 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 269 €/m²
5 641 €/m²médiane4 535 €/m²6 809 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 269 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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