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Plan du 7 Bd du Leman à Marseille 12e Arrondissement
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Maison

7 Bd du Leman

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
703 m²
Historique des ventes
  1. 20 mai 2021

    95 m² · 4 pièces · terrain 703 m²

    821 150 €

    8 644 €/m²

Estimation actuelle
Bas780 000 €Estimation889 000 €Haut1 000 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 9 358 €/m²
5 641 €/m²médiane4 535 €/m²6 809 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 358 €/m², 66 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 670 – 2 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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