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Plan du 5288F Res Les Bougainvillees à Marseille 12e Arrondissement
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Appartement

5288F Res Les Bougainvillees

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
74 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2023

    74 m² · 4 pièces

    118 000 €

    1 595 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation121 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 635 €/m²
3 409 €/m²médiane2 746 €/m²4 149 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 635 €/m², 52 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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