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Plan du 49 Bd Amiral Courbet à Marseille 12e Arrondissement
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Maison

49 Bd Amiral Courbet

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
64 m²
Pièces
3
Terrain
301 m²
Historique des ventes
  1. 6 juillet 2022

    64 m² · 3 pièces · terrain 301 m²

    465 000 €

    7 266 €/m²

Estimation actuelle
Bas415 000 €Estimation470 000 €Haut525 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 344 €/m²
5 641 €/m²médiane4 535 €/m²6 809 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 344 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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