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Plan du 46 Bd General Nollet à Marseille 12e Arrondissement
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Maison

46 Bd General Nollet

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
431 m²
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2022

    100 m² · 4 pièces · terrain 431 m²

    540 000 €

    5 400 €/m²

Estimation actuelle
Bas485 000 €Estimation546 000 €Haut610 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 460 €/m²
5 641 €/m²médiane4 535 €/m²6 809 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 460 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 760 – 2 150 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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