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Plan du 39B Av Jean Compadieu à Marseille 12e Arrondissement
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Appartement

39B Av Jean Compadieu

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
44 m²
réelle
42 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 11 octobre 2022

    44 m² · 2 pièces

    121 000 €

    2 750 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation122 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 773 €/m²
3 409 €/m²médiane4 149 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 773 €/m², 19 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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