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Plan du 25 Av des Trois Lucs à Marseille 12e Arrondissement
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Maison

25 Av des Trois Lucs

Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
83 m²
Pièces
4
Terrain
1891 m²
Historique des ventes
  1. 3 juin 2022

    83 m² · 4 pièces · terrain 1891 m²

    845 000 €

    10 181 €/m²

Estimation actuelle
Bas760 000 €Estimation854 000 €Haut950 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 10 289 €/m²
5 641 €/m²médiane4 535 €/m²6 809 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 10 289 €/m², 82 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 460 – 1 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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